บ้านตากอากาศ

ดูเหมือนว่าความฝันของการมีบ้านตากอากาศสำหรับผู้มีกำลังซื้อในยุคนี้ กำลังถูกเติมเต็มด้วยโครงการสุดหรูในเมืองตากอากาศหลายแห่ง ไม่ว่าจะเป็นบ้านชายทะเล เคบินสุดหรูกลางป่าใหญ่ หรือบ้านบนดอย และหนึ่งในแบบอาคารยอดนิยมที่เป็นจุดเด่นของบ้านตากอากาศสุดหรูยุคนี้คือ POOL VILLA ซึ่งโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับเกินกว่าห้าดาวประเภทนี้ จะมีทั้งที่เป็นแบบขายขาด แบบเช่า และเช่าซื้อ หรือบางทีก็เป็นการขายสิทธิ์ให้กับเจ้าของบ้าน โดยในขณะเดียวกันก็มีผู้ดูแลโครงการคอยบริหารให้มีการเปิดเช่าพักในระหว่างที่เจ้าของไม่อยู่ในลักษณะกึ่งโรงแรม

คำว่าวิลลา (Villa) ที่ฟังแล้วรู้สึกว่าโก้ๆรวยๆดีจังนั้น เป็นคำในภาษาลาติน ซึ่งมีรากยาวนานมาตั้งแต่อารยธรรมโรมัน แปลว่า สิ่งปลูกสร้างหรือสถาปัตยกรรมที่มีไว้สำหรับพักแรมค้างคืนระหว่างการเดินทาง แต่ไม่ใช่โรงแรม เพราะมันเป็นบ้านพักที่มีเจ้าของชัดเจน เสมือนเป็นบ้านตากอากาศหัวเมือง เป็นบ้านหลังที่สองหรือสามของคนมีเงินมีอำนาจ

การมีวิลลาในบริบทของชาวโรมันก็คือ ‘อำนาจ’ ในการเดินทางไกล เพราะเมื่อพาหนะที่เร็วที่สุด ณ เวลานั้นคือ ‘ม้า’ วิลลาก็คือที่พัก ซึ่งมักจะถูกปลูกสร้างอยู่ในตำแหน่งที่ใช้เวลาไม่เกินหนึ่งถึงสองคืนระหว่างเมืองสองเมือง อีกทั้งในแต่ละวิลลาเองก็จำเป็นต้องมีคนคอยดูแล หรือคอยต้อนรับในยามที่เจ้าของวิลลาเดินทางมา ซึ่งไม่มีวันรู้ได้ว่าเป็นเมื่อไร

วิลลาแบบโรมันแบ่งออกเป็นสองประเภทใหญ่ๆ ตามที่ Gaius Plinius Secundus นักปราชญ์ชาวโรมัน ได้แบ่งเอาไว้คือ villa urbana ที่มีลักษณะเป็นที่พักค้างคืน เหมือนดังที่กล่าวไปแล้วข้างต้น และอีกแบบหนึ่ง villa rustica ที่เป็นหมู่บ้านในชนบท ที่มีเจ้าของผู้ครอบครองพักอาศัยอยู่เกือบจะโดยถาวร วิลลาในความหมายนี้คือจุดเริ่มต้นของการอยู่กันแบบเป็นชุมชน มีหัวหน้าหมู่บ้านคอยควบคุมดูแลลูกบ้าน และเป็นไปได้ว่าอาจจะมีการพัฒนาไปสู่ความเป็นเมือง town หรือ ville นั่นหมายถึงการตั้งทำเลของวิลลานั้นจะไม่ตั้งเป็นบ้านเดี่ยวๆริมเชิงเขา กลางป่า หรือ ริมชายหาด แต่จะต้องมีวิลลาของคนอื่นอยู่ด้วย ซึ่งก็เป็นคนในระดับชั้นเดียวกัน

สิ่งที่น่าสนใจนอกจากตัวความหมายของวิลลาในแบบโรมันแล้วก็คงจะเป็นตัวรูปแบบของสถาปัตยกรรม เพราะวิลลาเป็นสถาปัตยกรรมที่มีขนาดใหญ่ เมื่อเปรียบเทียบกับที่พักอาศัยแบบอื่น วิลลาจัดว่ามีฟังก์ชันหรือการแบ่งพื้นที่ใช้สอยที่ค่อนข้างชัดเจน คือมีลักษณะความเป็นบ้านพักอาศัยครบถ้วน ไม่ใช่บ้านตากอากาศที่อาจมีการลดทอนฟังก์ชั่นบางอย่างไป ซึ่งก็ตรงกับรูปแบบวิลลาสุดหรูที่นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์สร้างขายแข่งกันในขณะนี้ ที่พยายามใส่ทุกอย่างให้ตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัย ทั้งในด้านความสะดวกสบายของการพักผ่อน และเทคโนโลยีการติดต่อสื่อสารที่รวดเร็วเพื่อทำงานได้แม้จะนั่งจิบคอกเทลอยู่ในสระว่ายน้ำส่วนตัวบนยอดผา ชมวิวพาโนรามาสุดอลังการ ซึ่งสงวนไว้สำหรับคนกระเป๋าหนักเท่านั้น

วิลลาริมทะเลที่มีชื่อเสียงหรือเป็นสถานที่ที่มีความสำคัญทางประวัติศาสตร์ได้แก่วิลลาในบริเวณรอบๆ อ่าวเนเปิล โดยเฉพาะหมู่เกาะคาปรี ณ ปัจจุบันนี้ยังถือว่าเป็นที่พักตากอากาศที่โรแมนติกที่สุดในโลก นอกจากนี้สถานที่ใหม่ๆที่กำลังเฟื่องสำหรับการจับจองวิลลา คือที่ กรีซ ฮาวาย มัลดีฟท์ และแน่นอน ถ้าพูดถึงเมืองชายทะเลหรือเมืองตากอากาศ หมู่เกาะสวยๆของบ้านเรา และหลายจังหวัดในภาคเหนือ ก็เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่น่ารักและสนนราคาไม่แพงเลยเมื่อเทียบกับการซื้อวิลลาในแถบอื่นๆของโลก เพราะค่าครองชีพและราคาค่าที่ดินของเราถูกกว่ามาก

ความหมายอีกด้านของวิลลาในบริบทที่เราใช้กันอยู่ในปัจจุบัน มีความหมายที่กว้างและค่อนข้างใช้กันหลายแง่มุม ซึ่งก็คงจะพูดถึงเแค่รูปแบบที่ส่งอิทธิพลถึงสถาปัตยกรรมสมัยใหม่ โดยเฉพาะสิ่งปลูกสร้างจำพวกรีสอร์ทหรือโรงแรม ที่มีบ้านพักประเภทวิลล่าไว้คอยรองรับความต้องการของแขกที่มาพัก และหากว่าไปแล้วแนวทางในการออกแบบบางอย่างไม่ได้แตกต่างไปจากวิลลาในอารยธรรมโรมันเลย เพียงแต่ต้องยอมรับว่าด้วยวัสดุ หรือเทคนิควิธีในการก่อสร้างแบบใหม่ได้ทำให้วิลลาในปัจจุบันดูมีความหลากหลายมากขึ้น

ใครที่กำลังคิดจะจับจองหาซื้อวิลลาเอาไว้ไปนอนเล่นตากอากาศหนีความวุ่นวายของเมืองใหญ่ และมีเงินหยอดกระปุกครบถ้วนแล้ว ต้องเตรียมใจเอาไว้นิดนึงว่าเพื่อนบ้านส่วนใหญ่ที่จะมาอยู่ร่วมกันในชุมชนระดับหรูนี้มักจะเป็นชาวต่างชาติที่มีกำลังซื้อ อันเป็นผลมาจาก Globalization ทำให้โลกไร้พรมแดน ดังนั้นการออกแบบของวิลลาส่วนใหญ่จึงมีแนวโน้มที่จะมีลักษณะเป็นสากลมากกว่าแบบพื้นบ้าน หรือรีสอร์ท รูปแบบสถาปัตยกรรมเน้นความมั่นคงแข็งแรงถาวร ต่างจากอาคารพักตากอากาศประเภทอื่น เพราะผู้ซื้อและผู้สร้างขายตั้งใจตรงกันคือให้เป็นบ้านที่เจ้าของสามารถเดินตัวเปล่าลงจากเครื่องบินเข้ามาอยู่จริงได้เลย รองรับการใช้สอยในชีวิตประจำวันได้ครบถ้วนพอดีหรืออาจจะเกินพอดี

อย่างไรก็ดีสิ่งที่ทำให้วิลลาสวยๆเป็นมากกว่าอาคารคือการบริการ ซึ่งหมายความว่า ชีวิตสวยงามสะดวกสบายในบ้านตากอากาศที่ดูเหมือนเป็นบ้านส่วนตัวนั้น จะได้รับการดูแลตอบสนองความต้องการทุกรูปแบบอย่างเต็มที่ โดยทีมงานผู้ให้บริการระดับโรงแรมห้าดาว แต่ผู้พักอาศัยได้ความรู้สึกเหมือนมาอยู่บ้านที่มีความเป็นส่วนตัวมากกว่าโรงแรม

……………..
เรียบเรียงโดย
อ. วรรณศิริ ศรีวราธนบูลย์
dp@dp-studio.com

ขอขอบคุณ กิตติพล สรัคคานนท์ สำหรับข้อมูลอ้างอิงเรื่อง “วิลลา”